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CHF795'000
4.5 Pièces96 m²
4.5 pièces Wohnung à Paradiso
CHF795'00096m²
Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso·il y a 6 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable96 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 4
Publié le1 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 795'000
Prix au m²CHF 8'281
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 745–10 335
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Élégance moderne à Paradiso
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 274 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Engel & Völkers Lugano
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ID: 264224Ref: I-047J9G-W-047J9G