CHF685'000
6900 Lugano·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur de Lugano, le confort, la lumière et la tranquillité se rencontrent dans un appartement conçu pour être vécu chaque jour.
Situé au 5e étage d'un immeuble soigné, cet élégant appartement de 3,5 pièces accueille avec des pièces lumineuses, des espaces de vie agréables et deux balcons qui offrent des échappées précieuses à l'extérieur. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano avec toutes les commodités de la ville à portée de main, sans renoncer à leur tranquillité.
grand salon avec un espace dédié au dîner, valorisé par la lumière naturelle et l'accès au balcon. La cuisine séparée et équipée complète les espaces dédiés à la convivialité, tandis que la zone nuit comprend deux chambres de dimensions généreuses. La salle de bain moderne et un pratique débarras ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne.
Les deux balcons sont une véritable plus-value, offrant des espaces extérieurs qui peuvent être appréciés à différentes heures de la journée : du petit déjeuner à l'extérieur à un moment de détente en fin de journée.
Construit en 1989 et soigneusement rénové, l'appartement est en excellent état et prêt à être habité. L'immeuble est desservi par un ascenseur, et le chauffage central garantit un confort agréable tout au long de l'année.
La position stratégique à Lugano rend la propriété encore plus intéressante : les supermarchés, les écoles, la gare et les principaux services sont à proximité, permettant de vivre la ville de manière pratique et agréable.
Deux places de parking, disponibles séparément au prix de CHF 70'000.- chacune, complètent l'offre.
Une propriété qui allie des pièces spacieuses, deux balcons, un bon état et une position particulièrement commode, idéale à la fois pour ceux qui cherchent un nouveau domicile à Lugano et pour ceux qui recherchent une propriété intéressante à long terme.
Cette offre Properti se distingue par :
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40