CHF499'000
Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 141 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ
Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.
Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment réaménagée, avec une façade rénovée, des pavements de balcons entièrement remplacés et imperméabilisés et des garde-corps en verre cristal acidulé qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.
L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.
Les intérieurs
Entrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivée
Cuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.
Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaud, étudié pour accueillir, vivre, partager.
Deux chambres :
chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse,
deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.
Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.
Balcon vivable, entièrement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.
Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.
Disponible place de parking extérieure à CHF 30'000.
Matériaux et finitions
Nota ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.
Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
CaSe Immobiliare. Habiter demain.