CHF680'000
Via Rinaldo Simen, 6900 Lugano·il y a 4 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 89 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente un appartement à rénover de 4,5 pièces situé dans une zone plane et à proximité de l'Université, idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de toutes les commodités du centre et se déplacer à pied ou à vélo.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble rénové il y a quelques années, et se compose de :
Hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée avec balcon, salon convivial avec accès au balcon couvert, couloir avec armoires murales, trois chambres dont une avec accès au balcon du salon, salle de bain avec baignoire.
À l'appartement est assigné un grand sous-sol/salle de loisirs de 40 m2, une véritable rareté !
L'offre est complétée par 2 places de parking spacieuses dans le garage à CHF 100'000.-.