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CHF420'000
3.5 Pièces70 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF420'00070m²
6900 Lugano
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable70 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le22 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 420'000
Prix au m²CHF 6'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 620–5 460
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
APPARTEMENT 3.5 PIÈCES VUE SUR LAC
À Lugano, à proximité du Franklin College, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces, situé au premier étage, composé de : Entrée Séjour Salle à manger avec cuisine séparée Deux terrasses Chambre à coucher et chambre simple qui peut être aménagée en salon ou en autre chambre à coucher Salle de bain avec baignoire Cave Entouré d'un jardin soigné et planté Place de parking disponible.
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
20dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Realfid Servizi SA
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ID: 269792Ref: A77