CHF800'000
Via San Gottardo, 6900 Massagno·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nouveau et moderne appartement à vendre à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.
L'appartement de 3,5 pièces est situé au premier étage de la Residenza Cinque975, un complexe résidentiel construit récemment, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Lugano.
À l'intérieur, l'appartement se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain équipée d'une colonne laveuse/sécheuse et d'un deuxième réduit. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.
Les sols sont en parquet, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple et occultation avec stores électriques. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution de chaleur dans l'appartement se fait par le chauffage au sol.
1 cave est incluse dans le prix de vente
1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.
MESURES
Appartement : 86,00 m²
Terrasses : 16,00 m²
Surface commerciale : 94 m²
Ref. : V-DP-MAS-GOT-82-3