CHF795'000
6900 Massagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vivre à quelques minutes de Lugano, avec le plaisir d'avoir un espace vert tout pour soi.
Dans un quartier résidentiel et particulièrement commode de Massagno, nous proposons un appartement 4.5 pièces avec jardin privé, une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la tranquillité et tous les principaux services à proximité immédiate.
La véritable valeur ajoutée de l'appartement est la continuité agréable entre la zone de vie et les espaces extérieurs : de la terrasse couverte, on accède en effet à un jardin privé plat d'environ 60 m², parfait pour déjeuner à l'extérieur, se détendre ou créer un espace dédié aux enfants.
Une solution complète et fonctionnelle, particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite vivre près du centre de Lugano sans renoncer à un espace extérieur privé.
L'appartement est un 4.5 pièces d'environ 114 m², situé au rez-de-chaussée.
À l'intérieur, il se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et la seconde avec douche.
La propriété dispose en outre d'un cave privé et d'une buanderie pour l'ensemble de l'immeuble.
Le chauffage est centralisé et est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.- complète l'offre.