4.5 pièces Wohnung à Lugano

À Vezia, dans un emplacement commode et bien connecté à Lugano, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale totale d'environ 150 m².

La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux à usage exclusif, composés d'un jardin privé d'environ 150 m² et d'une grande terrasse couverte d'environ 45 m².

L'appartement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Le séjour comprend un grand salon avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée.

La zone de nuit est composée de trois chambres, dont une avec accès à un balcon et les autres directement au jardin, une salle de bain avec baignoire et un deuxième service avec douche. Un atrium central relie tous les espaces de manière ordonnée.

Le véritable élément distinctif de la propriété est constitué par les espaces extérieurs : la terrasse couverte constitue une extension naturelle du séjour et peut être exploitée pendant une grande partie de l'année, tandis que le grand jardin privé entoure l'appartement sur plusieurs côtés, offrant de la privauté et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Les pièces sont lumineuses, spacieuses et facilement meublables. Les chambres ont des parquets, tandis que le séjour et les locaux de service sont finis avec des carrelages pratiques et résistants. Les images meublées ont un caractère illustratif et montrent une possible valorisation des espaces.

Un autre point de force est la rénovation complète de l'immeuble, actuellement en cours. L'intervention comprend la rénovation des façades et des parties communes, contribuant à renouveler l'immeuble et à le valoriser dans le temps.

La situation est particulièrement pratique : les supermarchés, les écoles, les transports en commun, les connexions autoroutières et les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes de distance.

Prix de vente de l'appartement : CHF 770 000.

Il est également possible d'acquérir séparément les places de parking suivantes :

Place de parking en garage souterrain : CHF 50 000.
Place de parking couverte : CHF 40 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

D'autres appartements de différentes tailles et types sont également disponibles dans l'immeuble.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.