CHF985'000
6900 Massagno·il y a 11 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé au troisième étage d'une résidence de récente construction, ce bien incarne l'excellence du design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.
Ce appartement de 111 m² est un hymne à la luminosité, au choix soigneux des matériaux et à la distribution parfaite des espaces, conçu pour vous offrir un luxe discret et un style de vie élégant et moderne.
Chaque détail a été soigneusement étudié, des beaux parquets en bois massif à longs lames qui donnent de la chaleur et du prestige à chaque pièce, au design moderne des finitions qui mettent en valeur l'esthétique contemporaine.
Caractéristiques principales qui vous feront tomber amoureux au premier regard :
Un vaste espace de vie ouvert, le cœur de la maison, qui s'ouvre magiquement sur une belle terrasse couverte.
Ici, une vue romantique sur le lac vous accueillera chaque jour, transformant chaque moment en une expérience inoubliable, parfaite pour les dîners aux chandelles ou simplement pour apprécier la quiétude du paysage.
Une cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée et finie avec des matériaux de haute qualité, où chaque recette devient un chef-d'œuvre culinaire.
Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, de véritables oasis de paix, toutes deux avec des sols en bois naturel et accès à un balcon partagé, pour des réveils doux et des vues enchantées.
Deux salles de bains avec un design raffiné, toutes deux avec douche, sanitaires suspendus et finitions de haute qualité, un véritable temple de détente et de soins personnels.
Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge déjà installés, pour un maximum de commodité et de discrétion.
Place de parking disponible, pour votre tranquillité et votre sécurité.
Détails et finitions qui font la différence et vous envelopperont dans un étreinte de confort :
Nouvelle génération de bâtiments résidentiels avec des normes énergétiques et acoustiques élevées, pour un confort de vie sans compromis et une efficacité énergétique de pointe.
Fenêtres en aluminium et verre isolant haute performance, pour un environnement toujours protégé, calme et thermiquement isolé.
Chauffage au sol avec régulation autonome, pour une chaleur diffuse, enveloppante et personnalisée dans chaque pièce.
Parquets en bois naturel à longs lames dans les pièces de vie et les chambres, pour une élégance intemporelle et une atmosphère chaude et accueillante.
La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas du centre de Lugano et de tous les principaux services : écoles, commerces, transports en commun et connexions autoroutières.
Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre en paix sans renoncer à la commodité et aux opportunités de la ville.
Prix de vente : CHF 985’000.-
Un appartement neuf, élégant et prêt à habiter, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité au cœur de Massagno, un endroit où les rêves prennent forme.
Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté bientôt par nos consultants.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
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