CHF1'250'000
Via A. e O. Torricelli 37B, 6900 Lugano·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Rachel Perroud
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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété
Dans un quartier résidentiel très demandé de Lugano, sur une colline avec une vue magnifique sur Lugano et le lac de Lugano, cet appartement est situé dans une résidence très populaire avec tous les conforts, ainsi qu'une piscine intérieure et un sauna. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun et vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville animé de Lugano à pied.
Cet appartement spacieux, de 126 m2, est situé au dernier étage (avec ascenseur) et dispose d'un balcon avec vue sur le lac de 10 m2 avec une orientation parfaite. De là, vous aurez le plaisir de déguster votre café avec une vue imprenable sur le lac de Lugano chaque matin.
Les trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain, sont très rares en raison de leur taille. Une deuxième salle de bain se trouve également dans la zone de sommeil. Du côté des chambres, il y a un balcon supplémentaire de 10 m2.
Cette offre est complétée par une piscine intérieure et un sauna, où vous pouvez vivre des moments de bien-être dans votre propre maison. Sont également inclus 2 places de parking intérieures et un cellier appartenant à l'appartement.
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