CHF1'420'000
Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno·il y a 22 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nouvel attico 3.5 pièces à Massagno dans la Résidence Massagno Garden, un projet immobilier tout juste terminé et prêt à être occupé.
Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement se compose de : entrée avec ascenseur à l'étage, spacieux salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre avec salle de bain et salle de bain de service supplémentaire.
Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée de appareils de haute qualité.
L'immeuble est équipé d'installations de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact sur l'environnement. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution se fait par des serpentin de sol.
L'équipement est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte à 50'000 CHF.
La Résidence Massagno Garden est située dans un quartier résidentiel de Massagno, dans une position pratique pour toutes les connexions, dont la gare et l'entrée d'autoroute Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.
MESURES
Appartement : 106,60 m²
Terrasse : 5,45 m²
Cave : 17 m²
Ref. : V-DK-MAS-GAR-5