CHF1'200'000
Via Giuseppe Motta, 6900 Massagno·il y a 22 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste terminé, dans une position commode à tous les principaux services.
Situé au premier étage, l'appartement présente des pièces ainsi réparties : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et salle de bain de service supplémentaire.
Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, une cuisine équipée d'appareils de qualité.
L'immeuble est doté d'installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur et est distribué à travers des serpents de sol.
L'équipement est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking qui peut être achetée pour 50'000 CHF.
La position est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode à tous les accès, y compris la gare et l'entrée d'autoroute de Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.
MESURES
Appartement : 106,6 m²
Terrasse : 5,45 m²
Cave : 17 m²
Ref. : V-DK-MAS-GAR-1