CHF3'500
Via Zurigo, 6900 Lugano·il y a 15 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 215 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ebuyhouse propose ce bel appartement entièrement rénové à la location, situé dans une position privilégiée à Lugano, à quelques pas de la gare, du centre-ville et du lac.
Une solution prête à vivre où l'élégance, le confort et la fonctionnalité se rencontrent dans des environnements lumineux et bien distribués.
La propriété se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace accueillant et convivial valorisé par une vue agréable sur le lac.
La zone nuit offre trois chambres à coucher et deux salles de bain avec douche, ainsi que la préparation pour une lave-linge privée.
La domotique, le système de refroidissement et les matériaux de haute qualité contribuent à créer un standard de vie moderne et confortable.
Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de véhicules électriques complètent la propriété.
La situation permet de vivre à Lugano avec grande commodité, en atteignant facilement à pied le centre, le lac, la gare et tous les principaux services de la ville.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : CHF 3'500., y compris 1 emplacement de parking dans le garage
Frais accessoires : CHF 200. mensuels, sans réglage
Durée minimale du contrat : 3 ans
Disponible immédiatement
Animaux non admis
Il existe également la possibilité d'acheter la propriété avec la formule Rent to Buy.
Personne de contact :
Silvia Tita
Conseillère en immobilier
Portable +41 76 712 30 40