CHF800'000
6900 Massagno·il y a 5 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Massagno, dans un emplacement stratégique et très confortable pour les familles - avec des écoles, des autoroutes et tous les principaux services de la ville à quelques pas - nous proposons à la vente un élégant duplex en attique d'environ 110 m², complètement rénové en 2021.
L'appartement s'étend sur deux niveaux :
Niveau d'entrée (salle de séjour) :
Grand et lumineux espace ouvert avec salle de séjour et cuisine et une cuisine conçue par Ernesto Meda, équipée d'appareils électroménagers de haute gamme : table de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, four à vapeur et tiroir chauffant.
Élégant placard d'entrée sur mesure et mur de cuisine avec colonnes intégrées.
Accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², avec une toile rétractable, parfaite pour la détente en plein air.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Niveau inférieur (salle de nuit) :
Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée avec douche.
Deux autres chambres : l'une actuellement utilisée comme bureau et une chambre lumineuse.
Deuxième salle de bain, équipée d'une colonne de laverie (lave-linge et sèche-linge).
Toutes les portes sont à fil de mur, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.
Chauffage avec radiateurs.
Escalier utilisé comme espace supplémentaire pratique.
La propriété est complétée par un sous-sol privé au niveau de la salle de nuit et un espace de stationnement extérieur couvert (CHF 40 000).
L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové dans les années 2000.
Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais à deux pas du centre de Lugano.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !