CHF2'700'000
6900 Lugano·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Overview
Sur les collines ensoleillées d'Albonago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, naît Residenza Albo Park : un projet contemporain élégant immergé dans le verdoyant Monte Brè, à quelques minutes du centre-ville.
Nous proposons à la vente des appartements de 4,5 pièces au style moderne et raffiné. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par des baies vitrées du sol au plafond et une distribution conçue pour garantir le confort, la confidentialité et la fonctionnalité. Deux des unités bénéficient de terrasses de 24 m² et de jardins privés avec des surfaces à partir de 128 m², idéales pour vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.
La livraison est prévue pour 2027, mais déjà maintenant, il est possible de personnaliser les espaces et les finitions en fonction de vos besoins et de votre style de vie.
La résidence sera équipée d'un garage, d'une salle de fitness et d'une piscine à usage exclusif des résidents, pour une expérience de vie de haut niveau, immergée dans le calme et la nature.
Une opportunité rare pour ceux qui désirent un domicile de qualité, dans une position panoramique et réservée, mais pratique pour tous les services.
Appartement 2A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 128 m² de jardin = CHF 2'700'000
Appartement 1A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 154 m² de jardin = CHF 2'750'000
Places de parking dans le garage à CHF 75'000 chacune.
Également disponible en tant que résidence secondaire.