CHF670'000
6900 Lugano·il y a 17 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur de Lugano, le confort, la lumière et la tranquillité se rencontrent dans un appartement conçu pour être vécu chaque jour.
Situé au 5e étage d'un immeuble soigné, cet élégant appartement de 3,5 pièces vous accueille avec des espaces lumineux, des zones de vie agréables et deux balcons qui offrent des échappées extérieures précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano avec toutes les commodités de la ville à portée de main, sans renoncer à leur tranquillité.
L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien équilibré. La zone de jour offre un spacieux salon avec espace dédié au dîner, valorisé par la lumière naturelle et l'accès au balcon. La cuisine séparée et équipée complète les espaces dédiés à la convivialité, tandis que la zone de nuit comprend deux chambres de dimensions généreuses. La salle de bain moderne et un pratique débarras ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne.
Les deux balcons sont un véritable plus, offrant des espaces extérieurs qui peuvent être appréciés à différentes heures de la journée : du petit déjeuner à l'extérieur à un moment de détente en fin de journée.
Construit en 1989 et soigneusement rénové, l'appartement est en excellent état et prêt à être habité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage central garantit un climat de vie agréable tout au long de l'année.
position stratégique à Lugano rend la propriété encore plus attractive : les supermarchés, les écoles, la gare et les principaux services se trouvent à proximité, permettant de vivre la ville de manière pratique et agréable.
Deux places de parking, disponibles séparément pour 70 000 CHF chacune, complètent l'offre.
Une propriété qui combine des pièces spacieuses, deux balcons, un excellent état et une position particulièrement commode, idéale à la fois pour ceux qui cherchent un nouveau foyer à Lugano et pour ceux qui recherchent une propriété intéressante pour le long terme.
Cette offre Properti se distingue par :
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40