CHF595'000
6900 Massagno
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,6% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
617'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 100 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
2.5 Zimmer, auch als Zweitwohnsitz käuflich
Wir bieten zum Verkauf eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer strategischen und besonders komfortablen Lage befindet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Autobahnausfahrt Lugano Nord, auch als Zweitwohnsitz käuflich.
Die Immobilie befindet sich in einer neuen Residenz mit wenigen Wohnungen, die 2021 erbaut wurde und sich durch einen zeitgenössischen Stil und eine mittelhochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, gut verteilte und sorgfältig gestaltete Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.
Verteilung der Räume
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zur Tagzone führt. Hier finden wir eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation und einer offenen Raumgestaltung mit dem Ess- und Wohnbereich, die einen gemütlichen und hellen Raum schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer geräumigen Terrasse von etwa 14 m², die einen offenen Blick bietet und einen idealen Raum für Entspannung im Freien darstellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über verschiedene moderne Annehmlichkeiten, darunter Vorhänge für die Privatsphäre und andere Details, die dazu beitragen, ein hohes Maß an Wohnlichkeit zu gewährleisten.
Der Schlafbereich umfasst:
ein geräumiges und helles Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche, in dem auch die private Wäscherei integriert ist
Zusätzliche Räume
Zum Abschluss der Immobilie finden wir einen geräumigen Keller, ideal als Lagerraum.
Ideal für
Aufgrund ihrer strategischen Lage und modernen Ausstattung stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für:
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.