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CHF495'320
3.5 Pièces85 m²
3.5 pièces Wohnung à Lumino
CHF495'32085m²
Via Mesolcina 27, 6533 Lumino
Projet neuf·avbtrade.com
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité30.06.2026
Surface habitable85 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 495'320
Prix au m²CHF 5'827
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 449–6 439
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce495'320 CHF
628'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
NEU IN LUMINO! KAUFEN SIE DIREKT VOM ENTWICKLER
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Mesolcina 27, 6533 Lumino
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
23dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
AVBTrade GmbH
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