CHF500'000
6533 Lumino
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
596'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 53 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Federico Salvetti
General Manager
Helles und gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment in einem Neubau im letzten Stock, das in der Gemeinde Lumino in einer grünen Umgebung zum Verkauf angeboten wird.
Diese mit hochwertigen Materialien errichtete Immobilie ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, eine unverpassbare Gelegenheit, das Apartment bietet großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausführung und Designer-Innenausstattung.
Die Residenz liegt in einer von Grün umgebenen Gegend an der Grenze zum Kanton Graubünden, erfüllt spezifische Bedürfnisse und betont die Komfort und Funktionalität des Wohnens, in wenigen Minuten können Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, der Bahnhof Castione und vieles mehr erreicht werden.
Dank der sonnigen Ausrichtung genießt es das beste Tageslicht und erhellt die Umgebung konstant.
Das Apartment verfügt über zwei Parkplätze für CHF 80'000 und eine bequeme, unabhängige Kellerabteilung.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99