CHF1'590'000
Route de Belmont 45, 1095 Lutry
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,2% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des ménages mixtes · environ 9 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Niché au sein d'une petite PPE dans un environnement calme, ce duplex familial séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie ouvert sur un agréable jardin arboré et agrémenté de deux terrasses. Il offre un cade de vie paisible et bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Les espaces sont répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements intégrés
Salon / salle à manger avec cheminée et accès au jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale avec accès au jardin, salle de douche et WC
Chambre à coucher rangements intégrés
WC séparés
1er étage :
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec WC
L'appartement dispose de deux caves.
Deux places de parc intérieures complètent ce bien en sus au prix de CHF 70'000.-.
Bon à savoir :