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CHF450'000
1.5 Pièces22 m²
1.5 pièces Wohnung à Lutry
CHF450'00022m²
Route de Savuit, 60, 1095 Lutry
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable22 m²
Pièces1.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 450'000
Prix au m²CHF 20'455
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 900–14 850
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 4 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Studio refait à neuf à deux pas du lac et de la gare!
Équipements
Ascenseur
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route de Savuit, 60, 1095 Lutry
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Simon Barth
Informations sur l'annonce
PROXIMMO Agence immobilière
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ID: 262210Ref: 1321017134