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CHF1'260'000
4.5 Pièces86 m²
4.5 pièces Wohnung à Luven
CHF1'260'00086m²
Via Sutvi 12-16, 7141 Luven
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable86 m²
Pièces4.5
Année de construction1661
Publié le12 novembre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'260'000
Prix au m²CHF 14'651
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 72,6% à la médiane des .
Cette annonce1'260'000 CHF
730'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 144 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 1 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Sutvi 12-16, 7141 Luven
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Piscine
Bruit & tranquillité
31dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 14178Ref: 855-52-90