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CHF890'000
5.5 Pièces138 m²
5.5 pièces Wohnung à Lyss
CHF890'000138m²
Hirschenplatz 1a, 3250 Lyss
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable138 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1998
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 890'000
Prix au m²CHF 6'449
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 020
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,9% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
809'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Duplex 5 1/2 pièces avec superbe terrasse sur le toit
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 160 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hirschenplatz 1a, 3250 Lyss
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Bernard Hurni
Informations sur l'annonce
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ID: 165932Ref: 014-1122