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CHF895'000
4.5 Pièces123 m²
4.5 pièces Wohnung à Malix
CHF895'000123m²
Trutztobelweg, 7074 Malix
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.05.2027
Surface habitable123 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2027
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 7'276
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
954'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 14,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung (Erstwohnsitz)
Équipements
Neuf
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Borne de recharge
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Rez-de-chaussée
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Trutztobelweg, 7074 Malix
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 154761Ref: Pazonja_A3_03