CHF2'050'000
6928 Manno·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Contact de l’agence
Manno Vous vous réveillez, ouvrez les yeux et devant vous, seulement le ciel, la vallée et les montagnes. Pas de maisons devant. Pas de bruit. Que la lumière.
Ce n'est pas la villa habituelle à Manno. C'est exactement celle que tout le monde cherche lorsqu'il dit "Je veux me déconnecter, mais à seulement 6 minutes de Lugano".
700 mètres carrés de liberté complètement plane. Où vos enfants peuvent courir pieds nus, où le chien dort au soleil, où vous allumez le feu de cheminée dans le salon de 44 mètres carrés le soir et regardez Lugano commencer à briller en dessous.
Trois étages réels, 366 mètres carrés de pièces qui respirent :
Au rez-de-chaussée, vous vivez, vous riez, vous invitez des amis sur la terrasse, ombragée par des stores solaires automatiques avec capteur de vent et de soleil.
À l'étage supérieur, vous dormez dans 4 grandes chambres avec charpente en bois visible et la vue qui vous accompagne même du lit.
En dessous, vous avez votre refuge de hobby, la buanderie avec accès direct au jardin, espace pour tout.
La structure est solide et irréprochable - nous vous laissons le plaisir de concevoir la cuisine de vos rêves et les salles de bains comme vous les avez toujours imaginées.
Construction massive de 1980, continuellement améliorée : chauffage au sol avec bobines de chauffage, panneaux solaires orientés sud, 46, parquet en bois de cerisier noble, marbre, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Stores solaires avec capteur automatique, volets roulants partiellement automatisés, garage avec télécommande + espace de stationnement couvert + 2 places de parking extérieures, jardin avec irrigation contrôlée par application, lumières à capteur, grilles de protection. Commune avec multiplicateur d'impôts avantageux, à 2 minutes de Lugano Nord.
Cette villa ne peut pas être expliquée dans une annonce, il faut la ressentir. Venez la visiter au coucher du soleil. Lorsque le soleil se couche sur la vallée et que les lumières de Lugano s'allument, vous comprendrez que vous ne visitez pas une maison. Vous rentrez chez vous.
Réservez votre visite privée et laissez-la vous conquérir.
Goldengroup SA
Emanuela Salvaterra
0041 79 3976158