Appartements acheter in Marly

CHF445'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 pièces CHF445'000.– 76 m²

"Superbe 3.5 pièces au coeur de Marly !"

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall de distribution qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, une salle à manger s’ouvre sur une grande cuisine familiale orientée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.À proximité, une chambre d’environ 12 m² dispose d’une armoire sur mesure intégrant discrètement une douche ainsi qu’un WC, un agencement particulièrement pratique, notamment pour des adolescents ou des invités.Sur la gauche du hall, vous accédez à une seconde chambre d’environ 15 m² ainsi qu’au séjour d’environ 20 m², tous deux bénéficiant d’une orientation Ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 8 m², également exposé à l’Ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de la fin de journée.L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une machine à laver, en complément de la buanderie commune.Grâce à sa distribution claire, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien convient aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif attractif.Annexes et stationnement :- Cave d’environ 5 m²- Galetas d’environ 25 m²- 1 place extérieure en SUS du prix de vente à CHF 15’000.–- 6 places visiteurs au sein de la PPECopropriété :- Fonds de rénovation : CHF 157’500.– au 31.12.2024Un bien rare alliant qualité de vie, calme et luminosité, tout en offrant un potentiel financier intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour un rendement locatif.Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

"Au centre de Marly, 4,5 pces de 96,5 m2, place de parc extérieure"

Opportunite a saisir! Marly a la rte du Midi 9: appartement de 4,5 pces d'une surface de 96.50m2 au 3ème étage sans ascenseur + place de parc exterieurePrix de vente de l'appartement : CHF 495'000.- net / en sus CHF 10'000.- pour la place de parcInclus le fond de rénovation de plus de 60'000.- (déjà constitué) Cet appartement beneficie:Hall d'entree avec armoire murale1 cuisine habitable1 sejour-salle a manger3 chambres dont une avec douche-WC 1 balcon de 3.9 m2 1 galetas de 19,5m22 Salles d'eauParquet dans les chambres et le hallSalles de bain renovees dernièrement et peintures des murs refaites en 2025Appartement loue : 1770.-/ mois Place de parc louee : 50.-/moisPour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees completes

CHF739'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF739'000.– 88 m²

"Appartement de standing 3.5 pcs dans un éco-quartier"

Appartement der gehobenen Klasse – Zertifiziertes Öko-Viertel – Neubau 2024 Situé dans un quartier calme et moderne de la commune de Marly, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Caractéristiques du bien : 3.5 Zimmer – 88 m² – 3. StockÜberdachter Balkon von 14 m²Keller inklusiveInnenparkplatz inklusiveGebäude mit geräumigem AufzugInnenraum :Funktionaler EingangsbereichModern ausgestattete Küche, die zum großen, hellen Wohnzimmer von etwa 37 m² führtSchlafzimmer von 16 m²Elternschlafzimmer von 20 m² mit eigenem BadHauptbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und integrierter WaschmaschineKomfort und Ausstattung :Motorisierte JalousienIntegrierte DomotikQualitativ hochwertige, zeitgenössische Ausführung Der überdachte Balkon von 14 m² ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen. Sind Sie interessiert oder möchten Sie weitere Informationen?

CHF420'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF420'000.– 60 m²

"Charmant appartement de 2.5 pièces au 3ᵉ étage à Marly"

Situé dans un immeuble construit en 1975 et entièrement rénové sur le plan énergétique en juillet 2022, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Les rénovations comprennent notamment l’isolation périphérique, le remplacement des fenêtres ainsi que l’étanchéité de la toiture. La surélévation d’un attique apporte une touche à l’ensemble du bâtiment, qui est également équipé d’un ascenseur. L’immeuble se compose de 18 appartements répartis sur 4 niveaux. L’appartement situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un joli dégagement, garantissant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Très bien entretenu, il séduit par ses espaces fonctionnels et son style vintage et est actuellement loué. Disposition :Hall d’entrée avec rangements intégrésSéjour lumineux avec coin repas et accès au balconCuisine avec accès direct au balconChambreBalcon avec vue dégagéeSalle de bain avec baignoireIdéalement situé à Marly, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Contactez nous pour plus d’informations ou une visite. JRB Immobilier Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

"Marly 3,5 pces + 1 pl. de parc parking souterrain + 1 pl. extérieure"

Marly: renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment + 1 Untergrundparkplatz für 1 Auto mit elektrischem Tor + 1 Außenparkplatz Zentrale Lage mit freier Sicht und südwestlicher Ausrichtung Ruhiges Viertel, 1 Minute von allen Annehmlichkeiten entfernt Im 1. Stock, in einem Gebäude mit Aufzug, sehr gut gepflegt. Das Apartment wurde vom Eigentümer, der Tischler/Schreiner ist, komplett renoviert. Durchgeführte Arbeiten: Entfernung der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, Einbau der Küche, des Badezimmers und Renovierung aller Böden Die Fenster wurden ausgetauscht, innen Holz und außen Aluminium. Das Apartment wurde komplett neu gestrichen. Verteilung: Tagbereich: Eingangshalle, Flur mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon nach Südwesten, offene Küche mit Theke. Nachtbereich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche, Waschmaschine Verkaufspreis: CHF 410'000.-, inklusive eines Parkplatzes im Untergrundparkplatz N13 und eines Außenparkplatzes N7 PPE-Fläche von 70 m2 / monatliche Gebühren mit Renovierungsfonds ca. CHF 333.- Renovierungsfonds des Wohngebäudes an der Rue du Centre 24: CHF 143'912.-. Renovierungsfonds des Untergrundparkplatzes an der Rue du Centre 22: ca. CHF 30'000.- Um die Unterlagen zu erhalten, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. 079 283 78 26

CHF1'365'000.–

4.5 pièces171 m²

4.5 pièces CHF1'365'000.– 171 m²

"Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Marly"

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Umgeben von einer idyllischen Allee und einem stilvollen Herrenhaus präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Neubauprojekt mit drei Wohnungen, das sich grosszügig über vier Etagen erstreckt. Hochwertige Materialien, grosszügig konzipierte Wohnflächen, die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen sowie eine luxuriöse Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem wahren Wohntraum. Die Architektur verbindet modernes Design mit zeitlosem Charakter und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind zu Fuss erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Dieses Projekt überzeugt durch hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe. 4.5-Zimmerwohnung Attika Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 10.23 m² Verkaufspreis: CHF 1'465'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlight: Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von nahezu vier Metern, welche den Räumen eine besondere Grosszügigkeit verleiht. 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 11.19 m² Verkaufspreis: CHF 1'365'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 4.5-Zimmerwohnung im EG VERKAUFT Parkmöglichkeiten Die Immobilie bietet grosszügige Carports sowie Aussenparkplätze. Jene sind im Verkaufspreis nicht inklusive. Technische Angaben Ein Projekt mit regionalen Firmen, das durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise überzeugt. \- Massivbauweise mit 20 cm Aussenwärmedämmung \- Fenster aus Kunststoff/Aluminium mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Storen \- Dach mit Ziegeln \- Erdsondenwärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage \- Aufzug mit Erschliessung aller Stockwerke \- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft gestaltet werden. Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach Baufortschritt.

CHF380'000.–

3.5 pièces61 m²

3.5 pièces CHF380'000.– 61 m²

"Marly zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einem guten Allgemeinzustand befindet sich dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Dieses Objekt, das Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNG Die Aufteilung ist wie folgt: Eingang/Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. PARKPLATZ 1 Außenparkplatz N6 HEIZUNG Öl und Wärmeverteilung durch Heizkörper IDEALE LAGE Autobahnanbindung in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Nah an großen Städten wie Freiburg und Bern VERFÜGBARKEIT Sofort VERKAUFSBEDINGUNGEN Preis der Wohnung: CHF 380'000.- Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 395'000.- Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren. Jo Nesci

"Appartement rénové rare, à l'entrée de Fribourg !"

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, VIRTUELLER 360° RUNDGANG ** In ruhiger Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt Freiburg entfernt, wird Sie diese herrlich renovierte Wohnung mit ihrer Typologie und hochwertigen Verarbeitung sofort verführen. Diese Immobilie hat all den Charme, von dem Sie schon immer für Ihre Familie geträumt haben. Am Eingang befindet sich ein großer Saal, der mit Wandschränken ausgestattet ist, in dem Sie Ihre Gäste bequem empfangen können. Im Tagesbereich entdecken Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen Küche verbunden sind, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen mehrere Stauräume bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem herrlichen Hauptschlafzimmer von 16 m2 sowie zwei Schlafzimmern, die von allem Komfort profitieren, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit einer herrlichen begehbaren Dusche wurden entworfen, um diese schönen Räume zu verschönern. Es ist auch zu beachten, dass Sie einen großen Keller und einen Fahrradraum haben. Zudem rundet ein Tiefgaragenplatz, für CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Sie sehen, wenn Sie sich von einer Immobilie verführen lassen, die Komfort und Wohlbefinden vereint, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Léo Schneuwly - Makler

CHF445'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF445'000.– 82 m²

"Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon"

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes. L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre. Ce bien est distribué comme suit : \- Hall d'entrée avec espace de rangement \- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger \- Séjour avec accès au balcon de ~8 m² \- Deux chambres à coucher \- Salle de bain Une place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite ! Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly. Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die auch über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Stauraum \- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist \- Wohnzimmer mit Zugang zum ~8 m² großen Balkon. \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden. Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie. Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verbel Immobilier presents this charming 3.5-room apartment, with approx. 82 m² of living space, located in Marly. This property benefits from an ideal location, close to the city of Fribourg and all surrounding amenities. The building, built in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also has a balcony offering a pleasant space in which to relax. This property is distributed as follows: \- Entrance hall with storage space \- Fitted kitchen opening onto dining room \- Living room with access to ~8 m² balcony \- Two bedrooms \- Bathroom An outside parking space can be purchased for an additional CHF 15,000. A cellar and an attic complete this property. Please contact us on 41 79 174 66 19 for further information and to arrange a viewing!

CHF440'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 pièces CHF440'000.– 76 m²

"Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante"

Marly - 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit sonnigem Balkon und grüner Aussicht Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2020, bietet ca. 68 m² Wohnfläche mit 8 m² großem Südwest-Balkon, optimaler Beleuchtung und einer gemütlichen Atmosphäre. Im 3. Stock eines perfekt gepflegten PPE gelegen, kombiniert dieses Objekt modernen Komfort, grüne Wohnlage und hohe Lebensqualität \- ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren. Höhepunkte 68 m² Wohnfläche mit funktioneller und heller AusstattungSüdwest-Balkon von ca. 8 m² mit freier Sicht auf die grüne UmgebungGroßzügiger Wohnbereich mit Essbereich und bodentiefen Fenstern mit Fenster, praktischer Arbeitsfläche und optimierten StauräumenZwei ruhige und gut proportionierte SchlafzimmerRenovierte Badezimmer/WCPrivater Dachboden, Keller und Abstellraum für optimales StauenAufzug und ferngesteuerte Heizung für täglichen KomfortInnenparkplatz optional (CHF 30'000.-)Haustiere erlaubt und kinderfreundliches Haus mit Spielplatz Stilvolles und komfortables Wohnen Die Wohnung besticht durch ihrer Helligkeit und sorgfältige Ausführung. Der offene Wohnbereich mit Südwest-Balkon bietet einen gemütlichen Raum zum Entspannen oder Empfangen. Die Schlafzimmer sind ruhig und funktional, perfekt für Erholung oder Home-Office. Die separate und gut ausgestattete Küche ermöglicht eine optimale tägliche Organisation. Außenbereiche & Umgebung Der 8 m² große Balkon verlängert den Wohnbereich natürlich und ermöglicht es, die Aussicht auf die grüne Umgebung und die Ruhe der Nachbarschaft zu genießen. Das PPE ist gut gepflegt und profitiert von einer ruhigen Umgebung mit Grünflächen, ideal für Familien und Naturfreunde. Lage & Mobilität Adresse: 1723 Marly, ruhige und grüne NachbarschaftÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1 nach Fribourg alle 15 Minuten (ca. 11 Minuten)Autobahn: A12 Fribourg-Süd in weniger als 10 Minuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten & Schulen: Supermärkte, Grund- und Sekundarschulen, Hallenbad "Piscine de Marly" in LaufnäheFreizeit: Wege entlang der Gérine und der Sarine, Wälder und Spielplätze Zusammenfassung Diese renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein zeitgemäßer Rückzugsort im Herzen einer grünen Umgebung. Die 68 m², der sonnige Balkon und die ruhige Umgebung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, ideal zum Wohnen oder Investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

CHF645'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF645'000.– 79 m²

"Appartement 3.5 "Au Coeur de Marly""

Acor Immobilier vous propose dans un quartier bien situé dans la commune de Marly, cet appartement moderne de 3.5 pièces construit en 2022. Cet appartement au 2e étage d'un immeuble en PPE offre un véritable cadre de vie privilégié avec son grand balcon de 14 m2 et sa magnifique vue dégagée.Une belle opportunité proche de toutes commodités, à venir visiter absolument !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée ainsi que colonne de lavage- séjour avec cuisine ouverte et ilot central- grand balcon couvert de 14 m2- une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- une seconde chambre à coucher- une salle d'eau avec douche, WC.Annexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave spacieuse

CHF885'000.–

4.5 pièces107 m²

4.5 pièces CHF885'000.– 107 m²

"Magnifique 4.5 pces au 3ème étage dans nouvelle promotion à Marly"

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock eines neuen, hochwertigen Wohnprojekts in Marly befindet, in einem ruhigen und Wohngebiet. Das Projekt profitiert von einer erstklassigen Lage, die es direkt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Geschäfte, Grund- und Sekundarschulen) platziert. Die Hochschulen befinden sich nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung bietet Ihnen Komfort und Modernität und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, drei schönen Zimmern, einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen und zwei Badezimmern. Schließlich ermöglicht Ihnen eine schöne, ideal ausgerichtete Loggia, eine schöne Aussicht und optimale Besonnung zu genießen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage sowie über einen Keller. Ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss steht der gesamten PPE zur Verfügung. Die Käufer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung zu personalisieren, indem sie die Ausstattung des Objekts mit komfortablen Budgets wählen. Highlights: -Erstklassige Lage -Moderne Architektur -Photovoltaikpanele -Hochleistungs-Wärmedämmung -Dreifachverglasung -Geothermische Heizung, Free-Cooling -Hochwertige Schallisolierung -Innenparkplätze mit Möglichkeit zur zukünftigen Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge -Regionale Handwerker -Wäschezimmer in jeder Wohnung Ein Innenparkplatz zu CHF 35'000 CHF zusätzlich. Weitere Objekte sind in der PPE verfügbar Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer dynamischen und sehr gefragten Gemeinde im Kanton Freiburg zu erwerben. (Die Bildsynthesen stellen verschiedene Objekte im Gebäude dar)

CHF970'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF970'000.– 142 m²

"Attique 4,5 pièces, Dernier appartement !!!"

Attique mit einer atemberaubenden Aussicht ohne vis-à-vis. Nur noch eine Wohnung verfügbar !!! Kleine PPE mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Gebäude mit je 3 Wohnungen. Die Residenz du Tséréna befindet sich im Dorf Le Mouret, im Bezirk Sarine, und bietet eine exklusive PPE, die Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Le Mouret, ein Dorf mit authentischem Charme, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Naturlandschaft aus. Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einem ruhigen und angenehmen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren sind. Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte wie eine Bank, ein Café-Restaurant, eine Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Molkerei, die Post und ein medizinisches Zentrum........., es verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, um Sie leicht zu transportieren. 5 Minuten von Marly und La Roche 10 Minuten von Fribourg 25 Minuten von Bulle 45 Minuten von Bern Die Residenz du Tséréna besteht aus zwei einzelnen Villen, die jeweils 3 Wohnungen beherbergen, was insgesamt 6 außergewöhnliche Wohnungen ergibt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Sie Komfort und Intimität genießen können, mit einer Wohnung pro Etage und ohne gemeinsame Wände, für eine optimale Isolierung. Die 4 bereits verkauften Wohnungen sind alle an residente Eigentümer verkauft worden. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Ihren Bedürfnissen nach Komfort und Moderne entsprechen, während sie auch helle und großzügige Räume bieten. Sie können noch teilweise die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisieren. Bauarbeiten im Gange !!! Fertigstellung Anfang Oktober 2026 Moderne und nachhaltige Ausstattung Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, während sie gleichzeitig die Umwelt respektiert. Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) gespeist wird, und die Produktion von erneuerbarer Energie durch Photovoltaikpanele machen dieses Projekt zu einer modernen und nachhaltigen Lösung. Noch 1 Lot verfügbar (Ausstattung noch wählbar): Lot B3: Attique 4,5 Zimmer; 970'000 CHF Durchgängige Wohnung ohne gemeinsame Wände, wie ein Einfamilienhaus in der Höhe.Surface: 115 m² PPE-Fläche: 142 m² 1 große überdachte Terrasse von 38 m2 1 offene Terrasse von 15 m2 Zusätzlich zum Verkaufspreis; Abgedeckter Parkplatz mit Vorinstallation für Elektroladestation: 30 000 CHF Außenparkplatz: 18 000 CHF Fußbodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) Photovoltaikpanele für einen umweltfreundlichen Verbrauch Videophone Nutzen Sie die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Hilfen (Reduzierung der Eintragungsgebühren für den ersten Kauf). Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisieren Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09