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CHF550'000
2.5 Pièces80 m²
2.5 pièces Wohnung à Maroggia
CHF550'00080m²
viale Baldassare Longhena 24, 6817 Maroggia·il y a 1 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable80 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Publié le11 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 550'000
Prix au m²CHF 6'875
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 050–7 150
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Maroggia: appartement avec vue sur le lac
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
viale Baldassare Longhena 24, 6817 Maroggia
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Parc et détente
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
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ID: 298282Ref: BE089V