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CHF965'000
4.5 Pièces126 m²
4.5 pièces Wohnung à Martigny
CHF965'000126m²
Rue Saint-Théodule 11, 1920 Martigny
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité15.02.2027
Surface habitable126 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2027
Publié le9 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 965'000
Prix au m²CHF 7'659
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 650–21 713
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17,7% à la médiane des .
Cette annonce965'000 CHF
820'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
NOUVEAU - Appartements neufs - Esplanade Léonard Martigny
Nouvelle promotion dans quartier calme proposant des appartements neufs allant du 2,5 pièces en rez-de-jardin à l'attique de 5,5 pièces.
Plusieurs 4.5 pièces sont disponibles dans la 3ème étape en cours de construction (livraison début 2027).
En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue Saint-Théodule 11, 1920 Martigny
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CHRISTIAN CONSTANTIN SA
Complexe Porte D’Octodure
Route du Grand St Bernard 5
1921 Martigny-Croix
MG
Manuel Gonzalez
Responsable des ventes
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