CHF2'150'000
6045 Meggen·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel recherché et calme à Meggen, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu vous attend avec un sentiment de vie généreux et agréable. La disposition des pièces réfléchie, les zones de vie lumineuses et les deux loggias couvertes combinent un confort de vie élevé avec l'emplacement attractif dans la commune fiscalement avantageuse de Meggen. Une opportunité de résidence intéressante pour les familles, les couples et les propriétaires occupants.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte. La conception généreuse crée une atmosphère accueillante et offre beaucoup d'espace pour des moments partagés et une vie détendue.
Un plus spécial est constitué par les deux loggias couvertes, qui étendent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. Elles offrent des retraites protégées et un espace supplémentaire pour se reposer et se détendre.
Les pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, et permettent ainsi une conception flexible en fonction des besoins individuels. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Pour un stationnement confortable, un espace de parking souterrain est également disponible.
L'appartement est actuellement loué.
Cette offre de propriété se caractérise par :
L'appartement convainc par son emplacement attractif à proximité immédiate du parcours de golf et de Meggerwald - idéal pour les promenades, les activités sportives et la détente dans la nature. Dans le même temps, le centre de Meggen avec ses installations commerciales, ses écoles et ses connexions de transport public peut être atteint en quelques minutes et combine la vie naturelle avec les avantages d'une commune fiscalement avantageuse.
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