3.5 pièces Wohnung à Melano

Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à courte distance du lac. Idéal également en tant que résidence secondaire.

La propriété s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/cave. Des deux chambres, vous pouvez accéder au portique et au jardin privé.

Un escalier mène au niveau supérieur où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine aménagée avec des appareils de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol.

2 places de parking extérieures non couvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30 000 CHF chacune.

La livraison est prévue pour l'été 2026. Il existe également la possibilité d'acheter la propriété à l'état brut.

L'emplacement est dans une zone plane et proche du lac. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas se trouvent le lac avec la plage communale et l'arrêt des transports en commun.

MESURES

Appartement : 101,45 m²

Terrasse : 33,25 m²

Jardin : 56,35 m²

Surface commerciale : 123,67 m²

Ref. : V-PP-MEL-SCA-3