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CHF2'360'000
5.5 Pièces217 m²
5.5 pièces Wohnung à Melide
CHF2'360'000217m²
via alla piana, 6815 Melide
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable217 m²
Pièces5.5
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'360'000
Prix au m²CHF 10'876
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 25 960–30 680
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 19 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'360'000 CHF
2'370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 12,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Attico 5,5 locali con vista lago
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 121 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via alla piana, 6815 Melide
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
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ID: 131668Ref: V001245