CHF2'300'000
6815 Melide
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 19 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,9% à la médiane des .
Cette annonce2'300'000 CHF
2'055'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
In una posizione unica direttamente affacciata sul lago, proponiamo un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con una superficie di circa 200 m², caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e finiture di alto livello. La consegna è prevista per aprile 2026 e le rifiniture sono completamente
personalizzabili, offrendo la possibilità di creare spazi su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
Distribuzione degli spazi
Primo piano:
Ampio atrio dingresso, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al
balcone, una camera master di 25 m² con cabina armadio di 11 m² e bagno en suite. Completa il piano un bagno con doccia.
Secondo piano:
Spaziosa zona giorno di 64 m² con cucina a vista e ampie vetrate affacciate
sul lago, che regalano unatmosfera luminosa e raffinata. Sullo stesso livello si trovano un atrio di 21 m², una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e un bagno
lavanderia.
Unabitazione esclusiva e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere in riva al
lago, in un contesto tranquillo ed elegante, a pochi minuti dal centro di Lugano.