CHF600'000
Melide, 6815 Melide·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 7 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Découvrez cet appartement de 3.5 pièces magnifique au premier étage, complètement rénové en 2025, situé dans la commune pittoresque de Melide sur les rives du lac de Lugano. Disponible immédiatement, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et une position privilégiée au cœur du Tessin. L'immobilier est proposé par Genardis Real Estate.
Les espaces intérieurs :
Séjour open space : Lumineux et moderne, avec canapé, table basse, téléviseur et bibliothèque. Le séjour s'intègre harmonieusement avec la zone repas et la cuisine ouverte, créant un environnement accueillant et fonctionnel.
Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, d'une île centrale avec tabourets de bar, d'un évier et d'un robinet - parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.
Deux chambres à coucher : Toutes deux bien aménagées avec des lits confortables, des tables de nuit, des commodes et de grandes fenêtres avec rideaux. L'une des chambres dispose d'une salle de bain en suite avec une douche en verre.
Deux salles de bain modernes : Toutes deux finies avec des douches en verre, des éclairages LED, des sanitaires blancs et des accessoires de qualité.
Balcon panoramique :
Caractéristiques et équipements :
Accès pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur
Cave
Place de parking au sous-sol pour 50 000 CHF
Télévision par câble disponible
Lave-vaisselle présent
Convenable pour les familles avec enfants
Environnement calme, ameublement inclus dans le prix
Vue panoramique
Emplacement et environs :
Melide est une commune charmante sur les rives du lac de Lugano, avec le lac accessible en quelques pas.
L'appartement est situé dans une zone centrale, idéale pour ceux qui préfèrent être à pied.
Le terminal de ferry Melide Cantine et la gare Melide sont à proximité. L'arrêt de bus Via Giulio Pocobelli, les écoles, les banques... La Pharmacie internationale et un supermarché sont également à proximité.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement naturel de rare beauté, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique au cœur du Tessin !