CHF500'000
Ob. Bahnhofstrasse 29, 5507 Mellingen
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,1% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
667'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 18 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 68 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet appartement attractif et charmant de 4,5 pièces offre un domicile élégant pour les célibataires, les couples ou les petites familles. L'appartement est situé au premier étage et est accessible par l'escalier. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au fuel. La gare de Mellingen est facilement accessible à pied et offre une connexion idéale aux transports en commun.
Depuis l'entrée, vous pouvez accéder directement au salon et à la salle à manger lumineux, qui offre beaucoup d'espace pour des heures agréables. La petite salle de bain avec douche a déjà été rénovée et se présente dans un design intemporel et moderne. Dans l'ensemble de l'appartement, les revêtements de sol ont été remplacés par un sol en PVC facile à entretenir, qui répand une atmosphère uniforme et accueillante.
La cuisine et la salle de bain principale n'ont pas encore été rénovées, mais elles sont en bon état et permettent une conception individuelle selon vos idées. Sur le balcon, vous pouvez profiter de la vue et de nombreuses heures ensoleillées.
Un compartiment de cave spacieux et un parking extérieur complètent cette offre attractive.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.