CHF850'000
Via San Damiano 9, 6850 Mendrisio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,8% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
952'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 68 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Mendrisio, dans le noyau, dans une élégante résidence historique on vend un duplex fascinant et lumineux de 4,5 pièces de haut standing.
Surface habitable d'environ 170 m². Surface utile d'environ 210 m².
La résidence dispose d'une grande taverne/cave avec plafond voûté.
Cour intérieure avec tables et chaises à usage commun et un local vélos.
Chauffage au gaz et distribution par serpentine.
Video-interphone.
Pas d'ascenseur.
L'appartement situé au dernier étage s'étend sur deux niveaux et se compose de :
1er étage
Vestibule avec local de rangement (pré-équipé pour un éventuel salle de bain/buanderie supplémentaire).
Salon élégant de 44 m² en double hauteur avec poutres apparentes et cheminée.
Cuisine grande et moderne de 22 m² avec réserve.
Chambre de 19 m² avec salle de bain privative et douche.
2e étage
Mezzanine avec armoire murale de 32 m² pour se détendre, comme bureau, loisirs ou grande chambre en open-space.
Balcon.
Chambre de 17 m² avec salle de bain privative avec jacuzzi.
Buanderie, WC.
RDC
Entrée piétonne, cour, grande cave privée.
Accès auto pratique pour charger et décharger depuis une rue latérale.
Possibilité de louer des places de parking dans le garage communal avec des avantages pour les résidents.
Les données et les indications publiées dans cette annonce sont purement indicatives et ne sont donc pas contraignantes.