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CHF500'000
3.5 Pièces88 m²
3.5 pièces Wohnung à Mendrisio Stazione
CHF500'00088m²
6850 Mendrisio Stazione
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable88 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 500'000
Prix au m²CHF 5'682
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 500–6 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 22 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 74 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 2×
Description
Rénové, comme neuf en position centrale
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6850 Mendrisio Stazione
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Daniel Adi
Visite a distanza
Informations sur l'annonce
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