4 pièces Wohnung à Mendrisio

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.

La propriété est située dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.

De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.

L'appartement, qui a été entièrement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.

Avec une surface habitable de 110 mètres carrés, l'appartement est divisé comme suit :

• Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 mètres carrés, partiellement couverte et avec une vue ouverte.

• Deux chambres de dimensions généreuses.

• Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.

• Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.

L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.

Les éléments suivants complètent la propriété :

✔ Cave privée

✔ Place de parking couverte

✔ Grand jardin commun

L'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, il ne peut donc être acquis qu'à titre d'investissement pour revenu locatif.