4 pièces Wohnung à Mendrisio

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une splendide terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.

L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.

De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transports en commun situé juste en face de l'immeuble.

L'appartement, complètement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.

Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :

• Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, on accède directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.

• Deux chambres à coucher de dimensions généreuses.

• Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.

• Salle de bain spacieuse, complète avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une colonne de lavage-séchage.

L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.

La propriété comprend également :

✔ Cave privée

✔ Place de parking couverte

✔ Grand jardin commun

L'appartement est actuellement loué et ne peut être acheté qu'en tant qu'investissement à revenu, car il a un contrat de location en cours jusqu'en 2030.