4 pièces Wohnung à Mendrisio

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une splendide terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.

L'immobilier se trouve dans une zone bien desservie, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des magasins d'alimentation et de l'hôpital.

De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transports en commun situé juste en face de l'immeuble.

L'appartement, complètement rénové en 2005, se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.

Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :

• Vaste et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.

• Deux chambres de dimensions généreuses.

• Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.

• Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver/sèche-linge.

L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.

Ce qui suit complète la propriété :

✔ Cave privée

✔ Place de parking couverte

✔ Grand jardin commun

L'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, et ne peut être acheté qu'en tant qu'investissement locatif.