CHF730'000
6850 Mendrisio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 35 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
POSSIBILITÉ DE LOCATION-ACHAT!Mendrisio est une commune suisse du canton du Tessin, chef-lieu et centre du district éponyme, ayant le statut de ville.Mendrisio est située au sud du canton du Tessin (Sottoceneri), au centre d'une plaine qui part de la rive la plus méridionale du lac de Lugano et s'ouvre vers le sud.L'immobilier est situé dans le centre historique de Mendrisio. Les magasins, les restaurants, les arrêts des transports en commun, la mairie et les lieux culturels intéressants comme les musées et les cinémas sont accessibles à pied et facilement.La Via Nobili Rusca est une rue calme et bien entretenue, et la cour jouit exceptionnellement de beaucoup de lumière et d'une vue agréable.L'appartement que nous proposons à l'intérieur d'une magnifique cour est un 3,5 pièces au 1er étage (avec ascenseur) dans une petite palazzina en cours de rénovation.Les intérieurs sont ainsi divisés : de l'entrée, on accède au grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec de grandes fenêtres qui donnent sur la partie intérieure et inondent les pièces de lumière, de l'autre côté, on accède à la zone de nuit, il y a un vestibule avec la buanderie, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire séparées, une chambre à coucher et la chambre principale avec salle de bain attenante.La propriété sera finement rénovée, en conservant son caractère tout en étant moderne et fonctionnelle avec tous les conforts.