1 / 10
CHF650'000
4.5 Pièces90 m²
4.5 pièces Wohnung à Menziken
CHF650'00090m²
Myrtenstrasse 8, 5737 Menziken
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable90 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2022
Publié le12 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 650'000
Prix au m²CHF 7'222
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
599'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 48 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement avec jardin d'hiver, espace de barbecue et salle de sport
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Aire de jeux
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Galetas
Steamer
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Myrtenstrasse 8, 5737 Menziken
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: 118559Ref: __isx1113190.is24-7894937