CHF775'000
Russirainstrasse, 5737 Menziken·il y a 6 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Albert Gashi
Appartement moderne de 4,5 pièces dans le projet de construction neuve AUREA à Menziken AG
Dans un emplacement attractif sur Russirainstrasse, cet appartement contemporain au rez-de-chaussée avec 107 m² d'espace de vie net est en cours de construction. Le plan d'étage bien pensé, deux salles de bain et un balcon avec vue dégagée offrent un espace de vie confortable pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. L'appartement fait partie d'une maison multifamiliale avec un total de 7 unités et sera achevé en 2027.
6 appartements en copropriété | 1 unité commerciale | Permis de construire accordé
Un nouveau chapitre de vie est en train de se créer à Menziken.
Au 15, Russirainstrasse à Menziken, un projet de construction neuve moderne et de haute qualité appelé AUREA est en cours de réalisation, comprenant six appartements en copropriété et une unité commerciale. Le permis de construire a déjà été accordé, marquant un jalon important dans la réalisation de ce projet résidentiel spécial.
AUREA combine une architecture contemporaine avec des plans d'étage spacieux, des espaces extérieurs attractifs et une apparence élégante et claire. Les façades lumineuses, les accents architecturaux sombres, les grandes surfaces de fenêtres, ainsi que les balcons et les terrasses, donnent au bâtiment son caractère inimitable.
Les différents appartements de 4,5 et 5,5 pièces offrent des concepts de vie attractifs pour les couples, les familles et les propriétaires exigeants.
Un point fort particulier est l'appartement en attique de 5,5 pièces avec une surface brute de 140,8 m² et une terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 108,8 m².
Au rez-de-chaussée, une unité commerciale/bureaux complète le projet et offre des opportunités attractives pour une utilisation commerciale.
L'environnement est également soigneusement conçu. Les espaces verts, les plantations et un terrain de jeu spacieux créent un environnement de vie agréable. Dans le sous-sol, il y a des caves privées, un local de stockage pour vélos et un garage.
ANNONCE DE PROJET – DÉBUT DES VENTES PROCHAIN
Le permis de construire a été accordé. Le début des ventes d'AUREA est imminent.
Les personnes intéressées peuvent déjà s'inscrire aujourd'hui sans engagement et recevoir les documents de vente détaillés, les plans d'étage et les prix de vente au début des ventes.
AUREA Menziken en un coup d'œil : 6 appartements en copropriété, 1 unité commerciale/bureaux, appartements de 4,5 et 5,5 pièces attractifs, appartement en attique exclusif, balcons et terrasses spacieux, garage, caves privées et un environnement attractif.
AUREA MENZIKEN AG
Vivre moderne. Expérimenter la qualité. Créer des valeurs.