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CHF495'000
3.5 Pièces65 m²
3.5 pièces Wohnung à Messen
CHF495'00065m²
Hubelweg 7, 3254 Messen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable65 m²
Pièces3.5
Publié le5 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 495'000
Prix au m²CHF 7'615
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 890
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Wo Charme zuhause ist – Spycherflair mit idyllischem Garten
Équipements
Ancien
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hubelweg 7, 3254 Messen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 163954Ref: i0q35.krwyf