2 pièces Wohnung à Minusio

Appartement 2.5 pièces dans le centre de Minusio

Dans un quartier résidentiel très recherché au cœur de Minusio, nous vous présentons cet attractif appartement 2.5 pièces avec vue partielle sur le lac.

L'appartement est situé au 4e étage de la résidence moderne Sanquirico, qui a été construite en 2019. Le bâtiment impressionne par son architecture contemporaine, sa construction de haute qualité et ses espaces de vie spacieux.

Malgré son concept moderne, l'appartement offre des ratios d'espace exceptionnellement confortables. Avec une surface habitable brute d'environ 66 m² et une terrasse de 18 m², il est idéal pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Grâce à son emplacement central, tous les équipements du quotidien peuvent être facilement atteints à pied – une voiture est à peine nécessaire.

De nombreux commerces et services sont situés à proximité immédiate, notamment Migros, Coop, l'arrêt de bus, la poste, l'administration communale, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres offres – tout à 150 à 250 mètres. Depuis plusieurs années, Minusio dispose également de sa propre gare dans le quartier de Remorino, qui est à quelques minutes de la propriété.

L'appartement est équipé de fenêtres PVC avec vitrage triple et de coques extérieures en aluminium, répondant à des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique.

Sur demande, les meubles existants peuvent être repris pour un supplément de CHF 10 000.–. Ces dernières années, diverses améliorations ont été apportées, notamment l'installation d'une moustiquaire et d'un deuxième lavabo dans la salle de bain plus grande.

Disposition des pièces

L'appartement est divisé comme suit :

• Espace d'entrée avec placards encastrés et local technique;
• espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine open-space moderne;
• salle de bain avec douche et prises pour lave-linge et sèche-linge;
• chambre spacieuse;
• terrasse spacieuse avec vue partielle sur le lac et local de stockage extérieur pratique pour les meubles de jardin ou de terrasse.

Un local de stockage privé et une place de parking complètent cette offre attractive.

La propriété est également un excellent investissement de capital. Des appartements comparables au sein de la résidence ont été loués avec succès, et la demande pour des appartements modernes de cette taille et de cet emplacement est correspondamment élevée.

Données clés

• Prix de vente : CHF 660 000.–
• Place de parking : CHF 40 000.–
• Seulement disponible comme résidence principale