1 / 15
CHF855'000
4.5 Pièces125 m²
4.5 pièces Wohnung à Minusio
CHF855'000125m²
Vicolo della Pergola, 6648 Minusio
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité20.05.2026
Surface habitable125 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le11 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 855'000
Prix au m²CHF 6'840
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 405–11 115
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,2% à la médiane des .
Cette annonce855'000 CHF
1'045'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Stilvolle, renovierte Duplex-Wohnung mit Garten – 3 Schlafzimmer – Zweitwohnsitz möglich
Équipements
Ascenseur
Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Rez surélevé
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vicolo della Pergola, 6648 Minusio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
Annonces similaires
ID: 124873Ref: qoryw.xoq3z