CHF400'000
Auf Anfrage 1, 6648 Minusio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 48,7% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples · environ 118 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Roberto Cassina
Dans un contexte noble à quelques pas du lac de Locarno, cet appartement de 3,5 pièces confortable avec une bonne exposition solaire est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Sa position stratégique rend cet appartement unique, idéal pour une jeune famille ou un couple qui souhaite passer son précieux temps de qualité dans un village pittoresque et touristique comme Minusio.
L'appartement s'étend sur une grande surface et présente une disposition élégante et fonctionnelle. L'entrée conduit à un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. À l'intérieur, se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée, où une table pour quatre personnes peut être installée. La chambre à coucher est accueillante et offre de la tranquillité, tandis que la chambre d'étude, qui peut également être utilisée comme chambre d'invités, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire et présente la possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge, garantissant une praticité et un confort maximum. Cette propriété convient parfaitement également comme résidence secondaire et représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent obtenir un rendement sûr.
POSSIBILITÉ DE RELEVER L'HYPOTHÈQUE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 1% JUSQU'EN 2026.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking au prix de CHF 50'000,-- qui ne peuvent être séparés et doivent être ajoutés au prix de vente. Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales peuvent être trouvées sur notre portail: immosky.ch