CHF495'000
Hauptstrasse, 5237 Mönthal·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 13 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Cette maison multifamiliale moderne du développement UNTERDORF MÖNTHAL, située au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans un domicile et un mode de vie. Cet appartement jardin moderne bénéficie de son emplacement calme, niché dans les environs ruraux verts avec un coin salon couvert et sa propre part de jardin.
Avec beaucoup d'intimité et une disposition de pièces clairement structurée, cet appartement jardin 2.5 pièces d'environ 60 m² vous dorlotera. Lorsque vous entrez dans l'unité de vie, vous trouverez l'entrée pratique avec garde-robe intégrée. La salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au coin salon du jardin est remplie de lumière et de fenêtres du sol au plafond.
La chambre offre suffisamment d'espace pour un grand placard et à nouveau un accès direct au coin salon et au jardin. La salle de bains pratique avec une grande douche, des toilettes et un lavabo complète l'espace de vie. Un local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec sa propre tour de lavage (WM/TU) vous offre un confort et un espace de stockage supplémentaires.
La cave fermée, une salle de vélos partagée et un espace de stationnement dans le garage souterrain complètent cette offre passionnante.
La technologie de maison moderne avec une pompe à chaleur eau-sel (sonde géothermique), une ventilation d'appartement automatique incluant une fonction de refroidissement gratuit pour les jours d'été chauds, et un système photovoltaïque sur le toit plat fournissent une infrastructure de maison contemporaine.
Les demandes de construction et de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront prises en compte en fonction de la progression de la construction et après consultation.
Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous avec vous.