CHF880'000
6926 Montagnola·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives, tranquilles et recherchées du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un élégant appartement neuf de 2,5 pièces, caractérisé par une splendide vue sur les collines environnantes et le lac.
La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été réalisée avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité, garantissant des normes élevées de confort et d'efficacité.
L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et présente des finitions de haute qualité, notamment des triple vitrage, système de refroidissement moderne, parquets et cuisine entièrement équipée.
Caractéristiques de l'appartement
Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte;
Spacieuse chambre à coucher;
Salle de bain avec baignoire et douche;
Entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge;
Terrasse d'environ 46 m²;
Jardin privé d'environ 50 m².
Toutes les pièces bénéficient d'une agréable vue directe sur la terrasse et le jardin privé, créant un environnement idéal pour vivre et se détendre à l'extérieur.
La propriété est complétée par un grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 60'000.–, équipé d'une préparation pour la charge de véhicules électriques.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, qualité de construction et nature dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses du Luganese.