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CHF2'760'000
4.5 Pièces180 m²
4.5 pièces Wohnung à Montagnola
CHF2'760'000180m²
6926 Montagnola·il y a 5 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable180 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2017
Publié le15 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'760'000
Prix au m²CHF 15'333
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 30 360–35 880
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Lugano-Montagnola : Appartement moderne avec jardin privé, SPA & piscine communautaire à vendre ? Première résidence
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6926 Montagnola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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