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CHF1'495'000
6.5 Pièces230 m²
6.5 pièces Wohnung à Montreux
CHF1'495'000230m²
Chernex/Montreux, 1820 Montreux
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable230 m²
Pièces6.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction1982
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'495'000
Prix au m²CHF 6'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 32 890–49 335
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 51% à la médiane des .
Cette annonce1'495'000 CHF
3'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Spacieux appartement proche centre et avec vue sur le lac
Équipements
Belle vue
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chernex/Montreux, 1820 Montreux
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sébastien Herzig
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
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ID: 135134Ref: 035550